경상남도 통영시 광도면 춘원2로 63-56 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4959(통영지원 경매2계). 감정가 932,428,200원, 최저가 334,182,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로
서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집
집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-
24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서,
주기둥 : H-Beam(450×200mm)
벽 체 : 샌드위치판넬
바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등
창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다.
이용상태
일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다.
설비내역
기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡
ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡
ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡
ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡
ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
58%
68,288,000원
최근 6개월
6건
53%
104,851,000원
최근 12개월
14건
52%
56,536,000원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤) 매각 포함
-건물 옥상에 이동이 가능한 컨테이너박스 1동 매각 제외
