나이스옥션 법원경매 통영 2024타경5181 [1] 경상남도 통영시 도남동 OOOOO 대지 경매

경상남도 통영시 도남동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5181(통영지원 경매2계). 감정가 52,212,000원, 최저가 26,733,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5181 [1]
소재지	경상남도 통영시 도남동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.10.20
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	114㎡ (34.49평)

금액

감정가	52,212,000원
최저가	26,733,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	2,673,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	52,212,000원	유찰
2차	2025.07.28	41,770,000원	유찰
3차	2025.09.01	33,416,000원	유찰
4차	2025.10.20	26,733,000원	매각
4차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.04	-	납부<br />(2025.12.02)
4차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 주거나지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환
경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 소형차량이 접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1) 부정형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호1) 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: ----
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	53%	332,850,000원
최근 6개월	2건	53%	332,850,000원
최근 12개월	5건	41%	221,948,060원