나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31036 [1] 경상남도 거제시 일운면 소동리 OOOOO 답 경매

경상남도 거제시 일운면 소동리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31036(통영지원 경매2계). 감정가 287,717,000원, 최저가 72,183,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31036 [1]
소재지	경상남도 거제시 일운면 소동리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.06.15
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)자연녹지지역, (접함)도로구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	361㎡ (109.20평)

금액

감정가	287,717,000원
최저가	72,183,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	7,218,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	287,717,000원	유찰
2차	2025.07.28	230,174,000원	유찰
3차	2025.09.01	184,139,000원	유찰
4차	2025.10.20	147,311,000원	유찰
5차	2025.11.24	103,118,000원	변경
5차	2026.02.23	103,118,000원	변경
5차	2026.05.04	103,118,000원	유찰
6차	2026.06.15	72,183,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.11.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등으로 형성되어 있으며, 북서측 도로 건너편에는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
교통상황: 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1),(2): 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호 (1)(2): 지적도상 맹지이며, 인근에 소재하는 도로 대비 저지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 (1),(2): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역)
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-지적도상 맹지임.