나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31517 [1] 경상남도 거제시 거제면 법동리 529-3 주1동 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해 · 평가일 2024.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 "고당마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 전, 답 및 일부 전원주택 등이 혼재하는 해안가 주변의 소규모의 단지형 전원주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

기호1,3) 토지는 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 사다리형의 완경사지로 자체지반 평탄하며 현황은 "단독주택의 부지"입니다.
기호3): 정방형의 완경사지로 자체지반 평탄하며 현황은 "단독주택의 부지"입니다.

인접 도로상태

기호1,3); 남서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도"참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2,4) 건물은 공히 일반목구조 한식기와지붕 단층으로

외벽: 벽돌 및 황토 마감.
내벽: 벽지, 황토 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호.

이용상태

기호2,4) 건물 공히 단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 기존의 취락지역 및 그 주변으로 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 16층 1602호로서,

외벽: 미장스톤 및 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측, 동측으로 도로와 접하며 북축으로 주출익구가 위치합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡), 제시외 물건(㉢,㉣) 매각 포함