나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31111 [1] 경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOO 전 경매

경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31111(통영지원 경매2계). 감정가 300,000,000원, 최저가 52,685,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31111 [1]
소재지	경상남도 고성군 거류면 당동리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.02.23
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)주거용지, (포함)주거개발진흥지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 상대보호구역, 지구단위계획구역, 주거용지, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,250㎡ (378.13평)

금액

감정가	300,000,000원
최저가	52,685,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금	5,268,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	300,000,000원	유찰
2차	2025.07.28	240,000,000원	유찰
3차	2025.09.01	192,000,000원	유찰
4차	2025.10.20	153,600,000원	유찰
5차	2025.11.24	107,520,000원	유찰
6차	2026.01.05	75,264,000원	유찰
7차	2026.02.23	52,685,000원	매각
7차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
7차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.19)
7차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "거류초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 77번 국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지,지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5"참조바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	34%	54,666,497원
최근 6개월	46건	36%	46,191,470원
최근 12개월	89건	39%	43,711,724원

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-감정서에 의하면 인접 필지(당동리 82-1번지) 지상에 소재하는 건물이 본건 토지에 일부 걸쳐 있음.
-맹지로서 인접필지를 경유하여 접근 가능.