나이스옥션 법원경매 대구 2023타경116235 [1] 대구광역시 수성구 상동 468-3 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ‘상동성당’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 수성유원지 주변 카페, 놀이시설 및 조경농원 등으로 형성된 근교 유원지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 현황 "잡종지(주차장)"로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 광대로변과 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 유원지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘잡종지(주차장)’으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 도시계획시설(수성유원지)에 대부분 저촉된 토지로서 유원지 세부시설계획은 "주차장"으로 조사되었으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(대구광역시 공원녹지과)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 전용허가 없이 토지현황변경시 원상회복명령 가능성 있음(대구 수성구 2024.03.08.자 사실조회회보).
- 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지(주차장)'로 이용중.
- 도시계획시설(수성유원지)에 대부분 저촉되며, 이를 감안하여 평가함.