나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121999 [1] 경상북도 영천시 청통면 보성리 OOOO 답 경매

경상북도 영천시 청통면 보성리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121999(대구지방법원 경매4계). 감정가 57,265,000원, 최저가 28,060,000원. 매각기일은 2025-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121999 [1]
소재지	경상북도 영천시 청통면 보성리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.07.18
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,321㎡ (399.60평)

금액

감정가	57,265,000원
최저가	28,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,806,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	57,265,000원	유찰
2차	2025.07.08	40,086,000원	유찰
3차	2025.07.18	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 코리아스탠다드

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 청통면 보성리 소재 "목성마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대
는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 남하향 완경사의 부정형 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 2m내외의 비포장 농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "전" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	34%	67,097,791원
최근 6개월	72건	36%	59,165,255원
최근 12개월	129건	39%	86,493,360원

물건 비고

- 지상 제시외 건물 평가 및 매각 제외. 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격으로 평가.
- 공부상 '답'이나 현황 '전'임.
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).