나이스옥션 법원경매 포항 2023타경35986 [2] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 OOO O OOO 전 경매
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35986(포항지원 경매4계). 감정가 173,085,000원, 최저가 173,085,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 35986 [2]
소재지
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.06.16
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
면적
토지면적
3,144㎡ (951.06평)
금액
감정가
173,085,000원
최저가
173,085,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
17,308,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.16
173,085,000원
낙찰
신건
2025.06.23
-
매각결정기일
신건
2025.06.23
-
허가
신건
2025.07.18
-
지급기한
신건
2025.07.18
-
납부
신건
2025.11.19
-
배당종결
물건 비고
* 목록12,15 : 일부 도로, 완충녹지, 접도구역 감안평가.
* 목록14 : 접도구역 감안평가.
* 본건 지상에 자생하는 입목은 거래 관행상 임지와 입목이 일체로 거래되고 있는바 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
* 기호(12) 토지는 토지이용계획확인서 상 두 개의 용도지역에 걸쳐 소재하여 구분되어 있는 바 그 가치를 달리 하는 부분을 구분하여 평가하되 일괄 평균단가를 적용하였음.
▶ 목록15 : 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 모든 목록 : 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)
* 본건 토지는 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "강사1리 마을회관" 북동측 인근(기호 3-6,12-15)에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 농경지, 임야 등이 혼재한 지방도변 해안 농경지대 및 일부 경지정리지대로 주위환경 보통시됨.
* 기호 (3,5,6) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 농경지로서 제반교통사정 보통시됨. 기호 (4,12,13,14,15) : 본건까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 무난시 됨.
* 기호 (3) : 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임. 기호 (4,13) : 비교적 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 현황 "답" 임. 기호 (5,14) : 비교적 평탄하게 조성된 삼각형 토지로 현황 "답" 임. 기호 (6) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 및 일부 "유지" 임. 기호 (12,15) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 및 일부 "도로" 임.
* 기호 (3,6) : 지적도상 맹지로 인접지 경유 출입가능함. 기호 (12,15) : 본건 일부 폭 약 6M-8M 포장도로로 이용 중임. 기호 (4) : 동측 및 남측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함. 기호 (5) : 기호(14) 토지 이용하여 동측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함. 기호 (13,14) : 동측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
