나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2556 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 OOO 답 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2556(포항지원 경매4계). 감정가 70,896,000원, 최저가 34,738,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2556 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 OOO |
| 용도 | 답 |
| 매각기일 | 2025.08.04 |
| 관할법원 | 포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220)) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역 |
금액
| 감정가 | 70,896,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 34,738,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 3,473,800원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.06.16 | 70,896,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.21 | 49,627,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.04 | - | 기각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 농경지임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 2m 비포장 농로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장생활02), 성장관리계획구역(죽장일반02) 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 49% | 61,006,554원 |
| 최근 6개월 | 26건 | 49% | 52,558,486원 |
| 최근 12개월 | 56건 | 50% | 76,033,589원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
자연 상태로 방치되어 경계 불분명