나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34829 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 완성 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 소재 "임곡1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 국도변 농경지, 임야 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 서하향 완경사지대에 위치하는 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지(일부 완경사지)로 상업용 건부지 및 부속토지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 연결되는 폭 약 4미터의 진입도로가 개설되어 있으며 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,
-외벽 : 몰탈위 페인트칠, 드라이비트, 판넬, 기타인테리어 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

본건 기호 (2)는 숙박시설로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외 건물 보일러실은 옥탑 소재
제시외 건물 차광시설은 임곡리 636-1 및 타지상에 걸쳐있음(감정평가서 참조).