나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2537 [1] 충청북도 음성군 원남면 상노리 OOOOO 전 경매
충청북도 음성군 원남면 상노리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2537(충주지원 경매1계). 감정가 901,504,000원, 최저가 369,256,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 원남면 상당리 소재 ‘원남산업단지’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전,답,임야 등으로 형성된 산업단지 주변 농촌지대임.
교통상황
일련번호 (1-3,7-9)는 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1,4,5,6) : 부정형의 완경사 토지로 전으로 이용 중임.
- 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 진입도로로 이용 중임.
- 일련번호 (7) : 부정형의 완경사 토지로 단독주택으로 이용 중임.
- 일련번호 (8) : 부정형의 완경사 토지로 전 및 자연림 등으로 이용 중임.
- 일련번호 (3,9) : 부정형의 완경사 토지로 전기타(법면 등)으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1,3,7,9) : 일련번호 (2) 토지를 통하여 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 일련번호 (4,5,6,8) : 지적도상 맹지로서 인접한 토지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1,2,3,7,8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 일련번호 (4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
- 일련번호 (5) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
- 일련번호 (6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 일련번호 (4,5) 지상에는 과수목(자두나무, 배나무 등)이 소재함.
- 일련번호 (8) 지상에는 과수목(사과나무, 복숭아나무 등)과 자연생 소나무 및 활잡목 등과 분묘(가족묘) 1기가 소재함.
- 일련번호 (7) 지상에는 조경수(소나무, 주목나무 등)가 소재함.
- 임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
43%
72,094,048원
최근 6개월
27건
48%
92,710,675원
최근 12개월
49건
48%
81,946,039원
물건 비고
-일괄매각(감정평가서상 제시 외 건물, 수목 등 매각 제외)
-목록1~6,8,9 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
-목록2 공부상 '전'이나 현황은 '진입도로'로 이용중임
-목록4,5,6,8은 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 출입이 가능함
-목록7 지상 단독주택 소재
-목록8 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 자연림 등'으로 이용중이며 소유자 연고로 탐문되는 가족묘 1기 소재
