충청북도 충주시 중앙탑면 OOOOO OOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2797(충주지원 경매1계). 감정가 558,910,040원, 최저가 286,162,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "충주 고구려 천문과학관" 서측 인근 에 위치하며 인근은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(개·돼지·닭· 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철골조 박공지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,(사용승인일: 1999.4.1 )
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
창호 : 섀시창호 등입니다.
기호(3) : 철골조 박공지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서,(사용승인일: 1999.4.1 )
외벽 : 목재마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 섀시창호 등입니다.
이용상태
기호(2) : 공장으로 이용중입니다.
기호(3) : 창고 및 기숙사 등으로 이용중입니다.
설비내역
기호(3) : 기본적인 난방시설을 갖추고 있습니다.
기호(2, 3) : 기본적인 위생급배수 설비를 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 명세표 및 사진용지 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
49%
918,468,401원
최근 6개월
24건
48%
686,344,509원
최근 12개월
49건
63%
727,481,795원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1 토지는 지적도상 맹지이나 남측으로 약4M의 현황도로에 접하며, 일부는 현황 도로 및 구거에 해당함
-목록3 건물은 공부상 주용도가 '창고시설'에 해당하나 현황은 '창고시설 및 기숙사 등'으로 이용중임
-기계기구목록 중 감정평가서상 2번 조관기(1호기)는 작동 불능상태이며 5번 조관기(4호기)는 소재불명임
-목록2 내부에 제시외 기계기구(오버헤드크레인) 소재하며 타인소유로 탐문되어 매각 제외함
