충청북도 음성군 금왕읍 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2810(충주지원 경매1계). 감정가 310,331,800원, 최저가 101,690,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청북도 음성군 금왕읍 삼봉리 소재 "삼봉2리 마을회관" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 농가, 농경지 및 자연림 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭3M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 단층건물로서,
외 벽: 조적, 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지도배 등 마감,
바 닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
59%
95,073,333원
최근 6개월
5건
54%
108,914,200원
최근 12개월
7건
54%
233,613,000원
물건 비고
-일괄매각
-목록1 지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 비닐하우스 소재
-옥탑 부분이 일부 파손되어 있음(감정평가서 참조)
-본건 서측으로 폭 3M 내외의 포장도로로 접근이 가능함
-개시결정 이후 목록1 토지(충청북도 음성군 금왕읍 상봉리 538) 대 1225㎡ 중 대 76㎡가 동소 538-2로 분할됨
