나이스옥션 법원경매 충주 2024타경34299 [1] 충청북도 음성군 생극면 차평리 OOO 대지 경매

충청북도 음성군 생극면 차평리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34299(충주지원 경매1계). 감정가 48,262,000원, 최저가 48,262,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34299 [1]
소재지	충청북도 음성군 생극면 차평리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.06.16
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역

면적

토지면적	409㎡ (123.72평)

금액

감정가	48,262,000원
최저가	48,262,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,826,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	48,262,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 음성군 생극면 차평리 소재 "차평1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 자연취락 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 남측으로 마을안길(차생로)이 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 주위일대는 남하향의 완경사지를 이루고 있으며,단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,자연취락지구(차평1리취락지구), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외건물 목조함석지붕 단층:주택(공가상태임))이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	4건	55%	74,249,750원

물건 비고

-소유자 미상의 목조함석지붕 단층 주택(공가상태임) 소재(이로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조)