나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경275 [1] 강원특별자치도 강릉시 죽헌동 OOOOO 전 경매

강원특별자치도 강릉시 죽헌동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경275(강릉지원 경매3계). 감정가 236,133,200원, 최저가 80,994,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 275 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 죽헌동 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.29
관할법원	강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	2,666㎡ (806.47평)

금액

감정가	236,133,200원
최저가	80,994,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	8,099,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.16	236,133,200원	유찰
2차	2025.07.21	165,293,000원	유찰
3차	2025.08.25	115,705,000원	유찰
4차	2025.09.29	80,994,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.03.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 "춘천지방검찰청 강릉지청" 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 상업용 부동산, 고물상, 주상용 나지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 잡종지 및 후면은 임야 상태임.
인접 도로상태: 본 건 토지 중 일부는 북동측으로 폭 약 20m 도로, 일부는 동측으로 폭 약 6m 도로의 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본 건 일부 지상에 석물 등 이동이 가능한 물건이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	116%	592,883,167원
최근 6개월	11건	96%	365,846,545원
최근 12개월	28건	79%	178,941,832원

물건 비고

-지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
-농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 경포동 사실조회회신 참고)
-일부 지상에 매각대상이 아닌 석물 등 이동가능한 물건이 소재함