나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53033 [1] 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 OOOOO 대지 경매
강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53033(강릉지원 경매3계). 감정가 292,418,000원, 최저가 292,418,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 53033 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.06.16 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (포함)생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 292,418,000원 |
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| 최저가 | 292,418,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 58,483,600원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.16 |
292,418,000원 |
변경 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 소재 "황영조기념공원" 남서측 인근에 위치하
며 인근은 지방도변 산림지대로 대부분 자연림으로 구성되어 있으나 일부는 근린생활시설 및
농경지 등이 입지하고 있음. - 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장과의 거리, 배차 간격 등을 고려
시 제반교통사정은 다소 불편시 됨. - 형태 및 이용상태
- 기호1,2 공히 유사 사다리형으로 평지이며 기호(1)은 나대지 및 일부 제시외건부지로 이용중
이고, 기호(2)는 지상에 컨테이너 및 건축자재 등이 있는 토지임야 상태로 이용중임. - 인접 도로상태
- 기호(1): 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 한면 접함.
기호(2): 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 약2미터 내외의 콘크리트포장도로와
2면이 접하고 있음. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2)공히 생산관리지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(1): 지상에 소유자미상(토지소유자 건물이 아닌 것으로 추정됨)의 제시외건물이 소재
하며, 이동이 가능한 철파이프조 건물이 소재하고 있음.
기호(2): 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재하고 있음. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
1건 |
72% |
6,380,000원 |
물건 비고
-일괄매각
-목록1: 일부 지상에 매각대상이 아닌 타인소유의 건물(미등기)이 소재(법정지상권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액 및 최저매각가격은 지상 소재 건물로 인하여 제한받는 가격임
-목록1~2 일부 지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 수개 동이 소재함
-지적경계불분명