본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 소재 '삼화리마을회관' 남동측 근거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 현황 '전' 및 일부 '철탑부지'임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2017-07-28), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소 말 양
염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소
말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립
승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 송전선로 철탑, 수목 등이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '철탑부지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
23%
15,813,571원
최근 6개월
13건
26%
40,483,154원
최근 12개월
16건
29%
37,973,813원
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[일부 전용허가 (자세한 사항은 사실조회회보서 참조)
전용허가일: 2016.8.22, 전용목적: 철탑설치]
- 공부상 전이나, 현황 일부 철탑부지
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
- 등기부상 을구1번,2번 (구분)지상권은 매수인이 인수함
