나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50014 [1] 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 OOO 전 경매
강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50014(춘천지방법원 경매2계). 감정가 273,036,000원, 최저가 133,787,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50014 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.13 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 273,036,000원 |
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| 최저가 | 133,787,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 13,378,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 10회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.16 |
273,036,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.21 |
191,125,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.13 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2025.01.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 소재 "지내리저수지" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 경운기 등 농기계의 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정 등은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 "맹지"이나, 본건의 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 비포장의 현황도로 개설되어 잇음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도지시역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상"임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
60% |
160,168,278원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
57% |
158,058,846원 |
| 최근 12개월 |
59건 |
53% |
149,410,234원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지이나, 남서측 비포장도로 개설되어 있음
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요