나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4546 [1] 경기도 광주시 OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온유 · 평가일 2024.08.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 "도수3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 장병형의 토지임.

인접 도로상태

본건 북측 및 북동측으로 노폭 6미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가추사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역), 배축시설설치제한지역, 자연보존권역, 공장설립승인지역, 특별대택지역임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외물건 기호(ㄱ) 우물 및 우물덮개가 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 2층 건물로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하이샷시 이중창임.

이용상태

제2종 근린생활시설(사무소-"자인사"운영중인 것으로 추정됨)로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개인 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1기가 소재, 평가 및 매각에서 제외함
3. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(우물 및 우물덮개)이 소재, 평가 및 매각에 포함됨
4. "자인사"(사설 절(암자))로 운영중인 것으로 추정됨