나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57205 [1] 경기도 광주시 OOO OOO OOO 단독주택 경매
경기도 광주시 남종면 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57205(성남지원 경매3계). 감정가 613,335,120원, 최저가 210,375,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 "귀여리야구장" 남동측 인근에 위치하며,
인근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하나
노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(3) : 부정형 토지로서 나대지임.
기호(6) : 부정형 토지로서 도로임.
인접 도로상태
기호(3) : 지적상 맹지이나, 인접 필지를 이용해 출입이 가능함.
기호(6) : 본건 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역
(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리),
소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(귀여리 괴내)<상수원관리규칙>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역
저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역
(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리),
소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(귀여리 괴내)<상수원관리규칙>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은
수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
69%
481,758,500원
최근 6개월
11건
57%
872,043,936원
최근 12개월
19건
59%
656,217,921원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1,2. 지상에 소재하는 정원수 및 화단, 수도시설, 배수시설, 데크, 발코니등은 토지,건물에 포함하여 평가함
3. 목록1,4. 지상에 평가 및 매각에서 제외하는 소유자 미상의 비닐하우스(철파이프조) 및 태양광발전설비(판넬조)가 소재함
4. 목록1,3. 지적도상 맹지임
5. 목록3,4. 소로3류에 저촉됨
