나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57205 [2] 경기도 광주시 남종면 귀여리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2024.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 "귀여리야구장" 남동측 인근에 위치하며,
인근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하나
노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(3) : 부정형 토지로서 나대지임.
기호(6) : 부정형 토지로서 도로임.

인접 도로상태

기호(3) : 지적상 맹지이나, 인접 필지를 이용해 출입이 가능함.
기호(6) : 본건 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역
(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리),
소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(귀여리 괴내)<상수원관리규칙>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역
저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역
(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(귀여리),
소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(귀여리 괴내)<상수원관리규칙>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은
수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
2. 지상에 평가 및 매각에서 제외하는 소유자 미상의 비닐하우스(철파이프조)가 소재함