나이스옥션 법원경매 성남 2024타경63972 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 광주시 곤지암읍 평촌길 17, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63972(성남지원 경매3계). 감정가 326,000,000원, 최저가 228,200,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63972 [1]
소재지경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 103동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 곤지암읍 평촌길 17, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명곤지암현진에버빌
매각기일2025.11.03
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 679 곤지암현진에버빌 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.85㎡ (12.96평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가326,000,000원
최저가228,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.16 326,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 228,200,000원 매각
2차 2025.07.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.09.10 - 미납
2차 2025.11.03 228,200,000원 매각
2차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.03)
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 구산 · 평가일 2024.08.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "삼리초등학교"의 남동측 인근에 위치하는 부동
산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 하천 등이 분포
되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 트러스경사지붕 지하1층 지상20층건 중 5층 506호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용되는 것으로 조사되
었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
단지의 북측으로 중로에 접하고 서측으로 소로에 접하며, 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포
장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 88% 362,787,582원
최근 6개월 39건 87% 347,780,105원
최근 12개월 84건 85% 352,494,439원

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임