나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7559 [1] 경기도 용인시 기흥구 고매동 674-9 메종블루아 105동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7559(수원지방법원 경매18계). 감정가 800,000,000원, 최저가 560,000,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7559 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 고매동 674-9 메종블루아 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명메종블루아
매각기일2025.09.03
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)유원지, (저촉)하천구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시지역, 중점경관관리구역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 고매동 674-9 메종블루아 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적198.84㎡ (60.15평)
건물면적174.78㎡ (52.87평)

금액

감정가800,000,000원
최저가560,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금56,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.16 800,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 560,000,000원 변경
2차 2025.09.03 560,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 6층 제 601호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수 위생설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대체로 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종전용주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 84% 464,257,608원
최근 6개월 82건 85% 504,557,534원
최근 12개월 139건 85% 491,871,697원