나이스옥션 법원경매 수원 2024타경61065 [1] 경기도 수원시 권선구 탑동 823-9 주영홈타운 105동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 40, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61065(수원지방법원 경매18계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택. 공등주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 자량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조（철근콘크리트지붕 3층 건물 중 제2층 제201호로서)
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 타일마감.
창 호 : 플라스틱샷시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
70%
187,581,214원
최근 6개월
30건
74%
164,885,661원
최근 12개월
31건
74%
161,781,607원
물건 비고
신청 채권자 겸 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기[매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권등기(2023.2.14. 제11077호)를 말소하는 것에 대한 동의]한다는 확약서가 제출됨.
