서울 강서구 OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108221(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 364,417,500원, 최저가 291,534,000원. 매각기일은 2025-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108221 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.16
관할법원
서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(구내:1338))
면적
토지면적
35.91㎡ (10.86평)
건물면적
81.20㎡ (24.56평)
금액
감정가
364,417,500원
최저가
291,534,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
29,153,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.12
364,417,500원
유찰
2차
2024.12.17
291,534,000원
변경
2차
2025.07.16
291,534,000원
낙찰
2차
2025.07.23
-
매각결정기일
2차
2025.07.23
-
허가
2차
2025.08.29
-
지급기한
2차
2025.08.20
-
납부
2차
2025.09.29
-
배당기일
2차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 제시외건물이 있으며(감정평가서 참조, 본건에 포함되어 평가됨) 집합건축물대장상 위반건축물 표시 대상(판넬/판넬, 주거, 무단증축)과 동일한 구조인지 확인이 요구됨. 위반건축물에 따른 원상복구 및 이행강제금이 부과될 수 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2022.04.12. 임차인 봉훈)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
