나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51569 [1] 전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1 전 경매

전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51569(순천지원 경매8계). 감정가 303,576,000원, 최저가 170,002,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51569 [1]
소재지	전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1
용도	전
매각기일	2026.06.15
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	12,649㎡ (3,826.32평)

금액

감정가	303,576,000원
최저가	170,002,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	17,000,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	303,576,000원	유찰
2차	2026.05.04	212,503,000원	유찰
3차	2026.06.15	170,002,000원	매각
3차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 점암면 대룡리 소재‘대춘마을’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농
가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반
적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2~3m 정도의 비포장농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)), 가축사육제한구역(500m제
한구역(양,염소,산양))임.
제시목록 외의 물건: 별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호 (ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상에 이동이 가능한 물탱크가 소재함.

물건 비고

제시외 건물 제외, 수목 제외, 물탱크 소재(매각제외), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음), 유치권신고 및 유치권신고에 대한 유치권배제신청서 제출함