나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51563 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 20층2011호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51563(순천지원 경매8계). 감정가 68,000,000원, 최저가 68,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51563 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 20층2011호
용도아파트
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)준보전산지, (접함)완충녹지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)광장, 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가68,000,000원
최저가68,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 68,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 47,600,000원 유찰
3차 2026.02.02 38,080,000원 유찰
4차 2026.03.23 30,464,000원 유찰
5차 2026.05.04 24,371,000원 유찰
6차 2026.06.15 19,497,000원 유찰
신건 2026.08.03 68,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 20층 2011호(남향, 복도식)로서
외벽: 콘크리트벽체위 페인팅
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: PVC샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 서측 및 북동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역,
절대보호구역(광양중진초등학교)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원

물건 비고

체납관리비 310,750원 있음(2025.6.5.자 기준)