나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51562 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 17층1702호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 204동 17층1702호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51562(순천지원 경매7계). 감정가 68,000,000원, 최저가 30,464,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51562 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 17층1702호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 204동 17층1702호
용도아파트
매각기일2026.06.08
관할법원순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 17층1702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가68,000,000원
최저가30,464,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금3,046,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 68,000,000원 유찰
2차 2026.03.16 47,600,000원 유찰
3차 2026.04.27 38,080,000원 유찰
4차 2026.06.08 30,464,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 중진초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 소형 단위세대로 구성된 아파트 단지로서 주거환경은 무난합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 복도식 단위세대 아파트 17층 1702호로서,
1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 및 알미늄샷시 등입니다.
이용상태
아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형 평지이고, 아파트 단지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 일단의 토지는 광대로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 광대로, 중로에 접하고, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절재보호구역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 77% 93,499,261원
최근 6개월 66건 77% 93,434,732원
최근 12개월 131건 74% 108,284,952원