나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32896 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32896(광주지방법원 경매9계). 감정가 69,000,000원, 최저가 48,300,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""쌍암공원"" 남측 인근에 위치한 광주첨단에이엠씨티3차 제6층 제602호로 주위는 상업시설과 편의시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
기호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제602호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감입니다.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 12미터 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
46건
81%
199,209,005원
최근 6개월
83건
82%
187,423,994원
최근 12개월
153건
82%
199,225,004원
물건 비고
- 도시형생활주택으로 이용 중임.
- 현황은 "공실"임.
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
