나이스옥션 법원경매 군산 2025타경20956 [1] 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 178-3 임야 경매
전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 178-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20956(군산지원 경매5계). 감정가 387,966,000원, 최저가 271,576,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20956 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 178-3 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165)) |
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| 이용제한 | (접함)산림유전자원보호구역, 준보전산지, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, 보전관리지역, (접함)도로구역 |
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금액
| 감정가 | 387,966,000원 |
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| 최저가 | 271,576,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 27,157,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.15 |
387,966,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
271,576,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 소재 ""선유터널"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 전답
등이 소재하는 해안야산지대임. - 교통상황
- 대상물건 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 ""자연림"" 임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-15)(국도4호선(접도구역))<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함