나이스옥션 법원경매 전주 2025타경670 [1] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경670(전주지방법원 경매3계). 감정가 102,000,000원, 최저가 102,000,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 670 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 106동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.22
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)근린공원, 제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지방산업단지, (접함)지방산업단지, 일반주거구역, (접함)녹지구역, 가축사육제한구역, 도시지역
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.11㎡ (10.32평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가102,000,000원
최저가102,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 102,000,000원 매각
신건 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.14)
신건 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 '봉서초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
일련번호 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 1층 107호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건이 소재한 부지의 남동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 86% 152,210,000원
최근 6개월 7건 95% 166,447,143원
최근 12개월 17건 88% 134,685,824원