나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21460 [1] 경상남도 거제시 옥포동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""국산초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

단지내 관련 차량 출입 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 4층 402호로서,
(사용승인일자 : 2002.04.12)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 내장 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 지면은 남동측 하향의 완경사지이나 자체 지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임./

인접 도로상태등

동측으로 폭 약15m 내외, 남측으로 폭 약10m 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-10)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(거제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.