나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1160 [1] 울산광역시 중구 성안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 성안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1160(울산지방법원 경매7계). 감정가 219,000,000원, 최저가 219,000,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1160 [1]
소재지울산광역시 중구 성안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.27
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 고도지구, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
울산광역시 중구 성안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.52㎡ (18.61평)
건물면적105.21㎡ (31.82평)

금액

감정가219,000,000원
최저가219,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 219,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정인제 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 성안동주민센터 서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 5층 401호로서,

외벽 : 타일 붙임, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트
내벽 : 실크벽지, 인조대리석판, 아트월, 액체방수보호몰탈 위 벽타일
바닥 : 강화마루, 장식타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일
창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 (로이)복층강화유리이중창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주방설비, 신발장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, D
ATA설비, H/A설비, 소화전, CCTV, 승강기, 필로티구조 주차장설비, 노외주차장설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 완경사지대의 세로장방형 토지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중
임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대차 관계는 없이 소유자 이정환이 자가사용 중인 것으로 조사됨.
- 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 84% 180,436,555원
최근 6개월 27건 86% 199,938,508원
최근 12개월 52건 85% 215,200,997원