나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1172 [1] 경상남도 양산시 상북면 외석리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 양산시 상북면 외석리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1172(울산지방법원 경매10계). 감정가 265,990,500원, 최저가 91,235,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 ""석계공원묘원"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 축사 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 시외곽지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측 일부로 폭 약 2~3미터 내외의 콩크리트 포장도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 하천(외석천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
하천구역<하천법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 현장조사 및 포털의 항공도에 따르면 본건 지상의 일부로 임도가 지나고
있으나, 제대로 관리되지 아니하고 방치되어 일부 임도가 무너지고, 수목
으로 뒤덮여 본건까지 접근이 곤란하였으며, 당해 임도는 도로로서의 그
기능이 어려운 것으로 판단되오니 이 점 참고하시기 바람.
물건 비고
1. 정확한 토지 현황 및 지적 경계의 확인은 측량이 필요함.
2. 미확인 분묘 소재할 수 있으며, 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음.
3. 토지상의 자연생 수목 등은 토지가격에 포함됨.
