대구광역시 달서구 OOOOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31336(대구서부지원 경매2계). 감정가 541,272,870원, 최저가 265,223,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31336 [1]
소재지
대구광역시 달서구 상인동 OOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOO OO
용도
근린시설
매각기일
2026.04.23
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
187㎡ (56.57평)
건물면적
195.17㎡ (59.04평)
금액
감정가
541,272,870원
최저가
265,223,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
26,522,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.19
541,272,870원
유찰
2차
2026.03.19
378,891,000원
유찰
3차
2026.04.23
265,223,000원
매각
3차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.01
-
납부<br />(2026.05.29)
3차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 지하철 1호선 '월배역' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및
다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 '노유자시설 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1-가) 시멘트벽돌조적조 슬래브지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 습식타일 및 외장타일, 적벽돌, 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 우드륨, 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
'근린생활시설'로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥상에 비가림막시설 등이 되어
있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 노유자시설이나 현황은 근린생활시설 (주택으로 이용중).
