나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10520 [1] 경상북도 경주시 안강읍 노당리 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 안강읍 OOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10520(경주지원 경매2계). 감정가 104,787,180원, 최저가 35,942,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10520 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 노당리 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 안강읍 OOO OO
용도
건물
매각기일
2026.02.24
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
192㎡ (58.08평)
건물면적
84.30㎡ (25.50평)
금액
감정가
104,787,180원
최저가
35,942,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,594,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
104,787,180원
유찰
2차
2025.12.09
73,351,000원
유찰
3차
2026.01.13
51,346,000원
유찰
4차
2026.02.24
35,942,000원
매각
4차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.08
-
납부<br />(2026.03.24)
4차
2026.04.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 노당리 소재 ‘노당2리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도(68호)변으로 기존주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 동측 인근으로 국도가 통과하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 지면은 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 아스팔트싱글마감지붕 2층건으로
외벽 : 사이딩 페널 마감,
내벽 : 목재, 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
1,2층 공히 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 제시외물건(일련번호 '㉠')이 소재함.
