나이스옥션 법원경매 대구 2025타경730 [1] 대구광역시 수성구 욱수동 731 시지삼정그린코아포레스트 301동 지하2층101호 근린상가 경매
대구광역시 수성구 욱수천로2길 22 시지 삼정그린코아 포레스트, 301동 지하2층101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경730(대구지방법원 경매4계). 감정가 324,000,000원, 최저가 111,132,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '욱수초등학교' 동측 인근에 위치하는 '시지삼정그린코아포레스트' 제301동 제지하2층 제101호 구분건물(단위상가)로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층건중 제지하2층 제101호 구분건물(단위상가)로서,
-외벽: 대리석타일 등 마감,
-내벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
-창호: 강화유리창호임.
이용상태
일련번호 가) 근린생활시설(공실)임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건단지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-164경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-164 경상북도 경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-164경상북도경산교육지원청교육장)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
