나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11767 [1] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1204 포레스트 힐 205동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 배방읍 용연로 37 포레스트 힐, 205동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11767(천안지원 경매9계). 감정가 478,000,000원, 최저가 334,600,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""아산용연초등학교"" 북측 인근에 위치하
며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제13층 제1302호로서,
(사용승인일자: 2010년 10월 22일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 왕복 2~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2019-12-13)(아주나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(세
종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-10)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2019-12-13)(아주나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
