나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11771 [1] 충청남도 천안시 동남구 청수동 211-26 과수원 경매
충청남도 천안시 동남구 청수동 211-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11771(천안지원 경매6계). 감정가 760,325,000원, 최저가 532,228,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11771 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 청수동 211-26
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
(접함)임업용산지, 자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)근린공원
면적
토지면적
2,975㎡ (899.94평)
금액
감정가
760,325,000원
최저가
532,228,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
53,222,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
760,325,000원
유찰
2차
2026.11.17
532,228,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.05.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 청수도 소재 ""천안청수고등학교"" 북서측 인근에 위치하는
토지로 주위는 시가지주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 다소 높은 부정형 완경사지로
과수원 토지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
