나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11708 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 1846 불당호반써밋플레이스센터시티오피스텔 비(311동)동 OOOOOOOO 다세대주택 경매
충청남도 천안시 서북구 불당동 1846 불당호반써밋플레이스센터시티오피스텔 비(311동)동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11708(천안지원 경매4계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11708 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 불당동 1846 불당호반써밋플레이스센터시티오피스텔 비(311동)동 OOOOOOOO
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ""불당초등학교"" 남서측 인근에 소재하는 ""불당
호반써밋플레이스센터시티오피스텔"" 제비(311동)동 제21층 제2102호 로서, 주위는 대규모
아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 쇼핑센터 등으로 형성된 도심지역으로, 제반 주위환
경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 천안아산역이 소재하는 등 일
반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제21층 제2102호로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등,
- 창호: 새시창호임.
이용상태
공부상 오피스텔 용도임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 공동주택단지 주변으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한편임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산
탕정지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-탕53, 보행자도로)
(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-05-11)(탕15)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(탕1)(접합),
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 현황도면 및 동일건물내 유사규모의 구분건물 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
