나이스옥션 법원경매 천안 2025타경517 [1] 충청남도 아산시 용화동 1623 용화마을신도브래뉴 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 ‘아산초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 다가구주택 등으로 형성된 일반주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 30층 중 29층 2901호로서 사용승인일은 2009년 10월 8일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.

이용상태

아파트(침실4, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)임.

설비내역

급배수설비, 승강기설비, 위생설비, 방송설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 사다리형 완경사의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임.

인접 도로상태등

본 단지는 남측과 동측으로 대로에 접하고, 북측으로 중로에 접하며, 서측으로 소로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 약8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)

▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등

가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.