나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11742 [1] 충청남도 아산시 인주면 도흥리 OOOOOO 임야 경매
충청남도 아산시 인주면 도흥리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11742(천안지원 경매1계). 감정가 22,140,000원, 최저가 10,849,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11742 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 도흥리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.06
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한
준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,620㎡ (490.05평)
금액
감정가
22,140,000원
최저가
10,849,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,084,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
15,498,000원
유찰
2차
2026.01.06
10,849,000원
매각
2차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.11
-
납부<br />(2026.02.05)
2차
2026.03.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 본
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 도흥리 소재 ‘도흥1리마을회관’ 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 일부 농촌주택, 태양광발전시설 등으로 형성되어 있는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
동 하향 완경사지대에 위치한 자루형의 토지로서 자연림 및 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2∼3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
제시목록 외의 물건
소유자 미상의 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
47%
137,276,478원
최근 6개월
25건
47%
213,745,340원
최근 12개월
38건
49%
344,873,698원
물건 비고
공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 소유자 미상의 분묘 2기 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
