경기도 김포시 대곶면 수남로22번길 154-72 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1929(부천지원 경매2계). 감정가 1,079,937,540원, 최저가 755,956,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,3,4) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지
및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한
보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:
단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.))이며,
기호(5) : 생산관리지역(2023-05-02)(생산관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독
다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
자세한 임대차 관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 외장석재붙임 및 후면 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 내부인테리어, 페인팅 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일 : 2022년 01월 19일)
이용상태
지1층은 주차장, 재실, 다목적 방, 통로 및 계단실 등으로 이용 중이며,
1,2층은 공히 주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물 지1층 상부에 조경수(소나무, 단풍나무, 배롱나무, 모과나무, 감나무, 철쭉 등)
와 잔디, 화단 등의 제반 정원시설(제시외물건 ㉠)이 소재하며, 본건 건물 1층에 제시외
물건 ㉡~㉤이 소재함. (후첨 <건물개황도> 및 <사진용지> 참조)
공부와의 차이
본건 건물의 1층 용도는 공부상 ""코어실, 주차장""으로 등재되어 있으나, 현황은 ""주차장,
재실, 다목적 방, 통로, 계단실 등""으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.
나. 본건 건물 지1층 상부에 소재하는 조경수 중 배롱나무, 모과나무 및 감나무 하부에
수목장(조경수에 고인의 명찰이 부착되어 있음)이 되어 있는 것으로 조사되었으니
경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. (후첨 <사진용지> 참조)
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목, 정원시설 및 건물 포함
목록 3, 4, 5. 토지는 지분매각
본건 건물 지1층 상부의 수목장(분묘) 소재
