나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72399 [1] 경기도 동두천시 생연동 714-2 부영아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 생연동 714-2 부영아파트 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72399(의정부지방법원 경매6계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72399 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 714-2 부영아파트 101동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.30
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)배출시설설치제한지역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)시장, 성장관리권역, (접함)성장관리권역, (저촉)상대보호구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 생연동 714-2 부영아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.46㎡ (10.42평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가157,000,000원
최저가109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 157,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 109,900,000원 변경
2차 2025.12.30 109,900,000원 매각
2차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.06 - 기한후납부
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연중학교"" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2004.10.26. 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골트러스위 금속기와 경사지붕 14층건 내 2층 203호로서
외벽: 몰탈위 페인트,
창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
토지의 형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 78% 116,336,500원
최근 6개월 16건 78% 134,391,563원
최근 12개월 52건 74% 138,518,605원