서울특별시 영등포구 OOOO OO OO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10142(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 394,000,000원, 최저가 252,160,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 ‘관악고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 공원, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
동 건물내 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 양평역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건의 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제5층 제502호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 무인택배함 등이 갖추어져있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
45건
80%
213,693,279원
최근 6개월
87건
84%
235,342,380원
최근 12개월
164건
85%
240,095,084원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
