나이스옥션 법원경매 군산 2023타경3474 [1] 전라북도 익산시 낭산면 삼담리 OOO OO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지덕 · 평가일 2023.11.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라북도 익산시 낭산면 삼담리 소재 "오정동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지등이 혼재하는 농경지 지대입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호) 1) 가장형토지로서 나지 상태입니다.
기호2,3) 부정형 토지로서 도로 상태입니다..

인접 도로상태

북측으로 약 4m 정도의 시멘트 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥지역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호1,2,3) 공부상 과수원이나, 기호1)은 나지 상태,2,3)현황은 "도로" 상태 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

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색상

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관리상태

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사용연료

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유효검사기간

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기타(옵션등)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 기계기구 매각 포함(기계기구 목록 2 공기열냉난방시스템은 소재 불명 매각 제외), 제시외 건물(감정서상㉠㉡㉢) 매각 포함, 목록4. 지상의 제시외 이동이 가능한 축사 매각 제외.
- 목록1,4,5,6 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수) : 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 낭산면사무소 문의 요망.
- 목록1. 지상 타인 소유 건물로 인해 소유권행사 제한받는 경우 가액은 1,195,100,400원임.
- 목록1. 창고(파이프조 천막지붕) 및 창고 안의 설비는 타인 소유로 매각 제외.
- 목록2. 부대설비 중 이산화탄소공급설비는 임차하여 사용하는 것으로 매각 제외.
- 목록3.의 4동은 공부상 사무실이나 현황은 주택.
- 목록3. 집하장 외벽과 연결된 제시외 판넬구조 판넬지붕 주택은 매각 제외.
- 제시외 건물 3-3은 삼담리 9-8 및 삼담리 9-12(타인 소유) 지번에 걸쳐 소재.
- 목록4. 공부상 과수원이나 현황은 나지.
- 목록5,6은 공부상 과수원이나 현황은 도로.
- 2023.9.20. 동산 및 기계기구의 소유자라고 주장하는 조영택 및 유한회사 비제이티 농업회사법인(대표이사 조영택)의 경매배제신청서가 제출되었으며 소유권 분쟁 소지 있으므로 주의를 요함.