강원특별자치도 원주시 OOOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경304461(원주지원). 감정가 384,840,000원, 최저가 188,572,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 304461 [2]
소재지
강원특별자치도 원주시 우산동 OOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 OOOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2025.06.16
관할법원
원주지원
면적
토지면적
330㎡ (99.83평)
건물면적
398.20㎡ (120.46평)
금액
감정가
384,840,000원
최저가
188,572,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
18,857,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
384,840,000원
유찰
2차
2025.02.10
269,388,000원
유찰
3차
2025.03.17
188,572,000원
낙찰
3차
2025.03.24
-
허가
3차
2025.06.16
188,572,000원
낙찰
3차
2025.06.23
-
매각결정기일
3차
2025.06.23
-
허가
3차
2025.07.31
-
지급기한
3차
2025.07.17
-
납부
3차
2025.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 본건 기호 3 건물의 지하층 바닥에는 누수 등으로 물이 상당히 고여 있는 상태이고, 1,2층 원룸 건물의 내부에는 천정이나, 내벽 벽지에 곰팡이가 심하며, 화장실 일부에는 배수가 안되어 물이 고여 있는 등 건물 내부가 당장 사용이 곤란할 정도로 심각한 상태인 바, 관찰감가법을 적용하여 이를 감안하여 평가하였으나, 경매시 전체적인 보수 및 리모델링 비용에 대해 각별한 주의 및 별도 확인 요망됨.
* 본건 건물 옥상 내에 태양광 발전(주택용) 시설이 구비되어 있으며, 귀 요청에 의거, 제시외 물건으로 별도 평가하였으나, 설비의 노후 및 기능적 감가 등으로 인해 태양광 설비전문업체에서도 매수 수요가 전혀 없는 것으로 확인되었는 바, 참고하시기 바람.
* 원주시 우산동 소재 "우산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 연립주택, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
* 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
* 사다리형 토지로서 평지이며, "단독주택 건부지"로 이용 중임.
* 남측으로 폭 약 6M 포장도로에 접함.
* 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방시설, 심야전기 온수기시설, 태양광 발전(주택용) 설비 등 되어 있음.
