전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5266(장흥지원 경매1계). 감정가 202,976,000원, 최저가 129,905,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5266 [1]
소재지
전라남도 강진군 강진읍 평동리 306
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 생산녹지지역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,736㎡ (525.14평)
금액
감정가
202,976,000원
최저가
129,905,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,990,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
202,976,000원
유찰
2차
2026.06.08
162,381,000원
유찰
3차
2026.07.27
129,905,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.06.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 강진읍 평동리 소재 '강진완도축협하나로마트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 답 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-08)(성요셉상호문화고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환, 2026. 1. 19. 강진읍 사실조회회신서 참조)
- 지상 수목(감정가 : 1,600,000원)포함 매각
- 맹지
- 현황 휴경지
