나이스옥션 법원경매 창원 2025타경515 [1] 경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2 용원마이다스빌딩 4층403호 교육연구시설 경매

경상남도 창원시 진해구 안골로 344 용원마이다스빌딩, 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경515(창원지방법원 경매4계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 515 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2 용원마이다스빌딩 4층403호
도로명주소경상남도 창원시 진해구 안골로 344 용원마이다스빌딩, 4층403호
용도집합건물
매각기일2026.06.17
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한도시지역, 일반상업지역, 국가산업단지, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역
경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2 용원마이다스빌딩 4층403호 교육연구시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.40㎡ (11.92평)
건물면적150.66㎡ (45.57평)

금액

감정가204,000,000원
최저가99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,996,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 204,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 142,800,000원 유찰
3차 2026.06.17 99,960,000원 매각
3차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.07.09)
3차 2026.09.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청명감정 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '웅동2동행정복지센터' 북서측 인근에 위치
하는 '용원마이다스빌딩' 4층 403호로서, 부근은 정비된 상가지대로서 상업용빌딩, 아파트단
지, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 4층 403호로서,
-외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감 등.
-내벽 및 천정: 실내 인테리어마감 등.
-바닥: 타일붙임 등.
-창호: 샷시창구조 임.
이용상태
대상물건은 근린생활시설(학원)로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로, 남동측으로 중로, 남서측으로 보행자 전용도로와
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12
m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 해당사항 없음.