세종특별자치시 금남면 국곡리 41 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502542(대전지방법원 경매11계). 감정가 436,738,000원, 최저가 149,800,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 금남면 국곡리 소재 "국곡리마을회관(노인회관)" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 과수원, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사 및 일부 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사 및 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)~3) 공히 지적도상 맹지이나, 기호1)·3) 일부를 점유하여 현황 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 지상 제시외 수목(과실수 등) 포함 매각.
-목록1. 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각 제외. 목록1. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임.
-목록2,3.에 대해 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
